De Regent 202 5611 HW Eindhoven
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet55 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.457) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.964/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op de 20e verdieping van De Regent, een iconische woontoren in het centrum van Eindhoven, pal naast de Witte Dame. Hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van ruim wonen én een adembenemend uitzicht over Eindhoven. Dit royale 3-kamerappartement biedt een zee aan licht, een slimme indeling en moderne afwerking, met als absolute blikvanger: een panoramisch uitzicht over de stad dat nooit verveelt.
Indeling
ENTREE
Via de nette centrale hal met lift bereik je de 20e verdieping. De entree van het appartement is ruim opgezet en voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, woonkamer, badkamer en toilet.
WOONKAMER MET STADSGEVOEL
De royale living strekt zich uit langs de gevel, met grote raampartijen rondom die zorgen voor een indrukwekkend 360° uitzicht. Van zonsopkomst tot zonsondergang: het stadse leven is hier altijd in beweging. Drink een kop koffie bij het raam of dineer met uitzicht op de skyline van Eindhoven.
Aan de woonkamer grenst een afsluitbare extra kamer met schuifdeuren, ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte.
HALF-OPEN KEUKEN + BIJKEUKEN
De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch én stijlvol ingericht met houten kasten, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de opstelling van de cv-installatie.
TWEE SLAAPKAMERS MET UITZICHT
Slaapkamer 1 (master): Een heerlijke, ruime kamer met voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. Door de brede raampartijen geniet je hier elke ochtend van een uitzicht over de stad.
Slaapkamer 2: Kleiner van formaat, maar nog steeds geschikt voor een tweepersoonsbed of als fijne logeer-/werk- of kinderkamer. Ook hier heb je voldoende raampartijen voor natuurlijk lichtinval.
BADKAMER EN TOILET
De badkamer is afgewerkt in een klassieke zwart-witte tegelcombinatie en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, met hangtoilet en fonteintje.
PARKEREN EN BERGING
Onder het complex ligt een afgesloten parkeerkelder, toegankelijk via een automatische toegangsdeur. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats én een ruime privéberging met verlichting, beiden inpandig bereikbaar.
LIGGING
De Regent is een absolute blikvanger in de skyline van Eindhoven en staat bekend als één van de meest markante woontorens van de stad. Gelegen pal naast De Witte Dame, in het bruisende hart van het centrum, woon je hier letterlijk op loopafstand van: het NS-station en de Piazza tot het Van Abbemuseum, restaurants, koffietentjes en winkels. De Regent staat op de hoek van de Willemstraat en Emmasingel en maakt deel uit van het moderne hart van Eindhoven. Een ideale plek voor wie houdt van stadsleven, maar niet wil inleveren op comfort.
In het kort:
* Iconische woontoren midden in het centrum van Eindhoven
* Adembenemend 360 graden uitzicht over de stad
* 2 slaapkamers en een extra werkkamer
* Eigen parkeerplaats en berging
* Gelegen op de 20e verdieping, toegankelijk met de lift
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 129 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 20e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 316 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Regent 202 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Regent 202 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van De Regent 202 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Regent en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Regent 202.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 729.754
- Woningwaarde jaartrend +3.38%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Regent 202 in Eindhoven ligt tussen de 681.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Regent. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Regent 202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.