Woningwaarde van Havensingel 1 Eindhoven is
€ 661.000 - 768.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 65.000 meer
Havensingel 1 5611 VR Eindhoven
120m²
147m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 mei 2022
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Havensingel in Eindhoven ligt deze unieke eengezinswoning. Havensingel 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Havensingel 1 is gelegen in de leuke buurt Oud-Stratum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 768.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 120 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin 33m2 (op het zuid-oosten)
- Achtertuin 63m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- STRATUM E 5437
- Oppervlakte 147m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havensingel 1 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Havensingel 1 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havensingel en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Havensingel 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 1.19 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3.75 km · Treinstation
-
Geldrop 7.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.398
- Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Havensingel 1 5611 VR Eindhoven
120m²
147m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havensingel 1 in Eindhoven ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havensingel 1? Bekijk het complete waarderapport.