Huispedia
105 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
A

Stuiverstraat 1-K

105 m²
114 m²
5 kamers
A
5611 TA Eindhoven
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 619.000
€ 5.895/m²
Vraagprijs per m²
€ 615K – 680K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en privé-parkeerplaats - wonen in het populaire Irishof, vlakbij het centrum van Eindhoven.
Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven, ligt deze moderne hoekwoning uit 2015, met energielabel A. Dankzij de zonnige tuin, ruime zolder en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een top locatie.
Locatie
Op enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven woon je op een toplocatie in de populaire buurt het Irishof. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je in het stadscentrum, Strijp-S of het Stadswandelpark. Dankzij de uitstekende aansluiting naar de A2 en A67 ben je ook snel onderweg richting andere steden.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via een nette hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming over de volledige begane grond en geniet extra daglicht dankzij het zijraam, een groot pluspunt van deze hoekwoning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel opbergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Door de lichte kleurstelling en de efficiënte indeling ontstaat een leefruimte waar koken, eten en ontspannen centraal staan.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping die kan fungeren als vierde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Dankzij het grote dakraam, de schuine kap en de bergruimte eronder voelt deze verdieping als een volwaardige woonlaag. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een berging én achterom. Achter de woning ligt een besloten parkeerterrein, toegankelijk via een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig (eigendom, waarde € 20.000) wat een zeldzaam pluspunt is in deze wijk.
Pluspunten op een rij
Moderne hoekwoning (bouwjaar 2015) met vier slaapkamers op top locatie
Privé-parkeerplaats achter slagboom
Energiezuinig met Energielabel A
Vloerverwarming aanwezig
Zonnige tuin met berging en achterom
U-vormige keuken met werkblad en inbouwapparatuur
Vaste trap naar de zolder, geschikt als extra woon- of werkruimte
Extra lichtinval door hoekligging en zijramen
Gelegen in het populaire Irishof, op loopafstand van centrum Eindhoven
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij
Kadastrale gegevens
Voor Stuiverstraat 1K gelden de volgende kadastrale nummers:
E 6857 – woningkavel
E 6990-A-22 – parkeerplaats (appartementsrecht)
E 6837 –parkeerterrein (gemeenschappelijk aandeel in VvE)
Kortom
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dan is dit uw kans. Kom gerust kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van wonen in Irishof nabij het centrum van Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 615.000 - 680.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
348 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 619.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,5%.

€ 615.000 – 680.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.152/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stuiverstra. 62 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Guldenstraat 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Guldenstraat 36 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 582.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17170
€
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 497,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stuiverstraat 1-K

De WOZ-waarde van Stuiverstraat 1-K is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuiverstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stuiverstraat 1-K.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Stratum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 1.52 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 4.12 km · Treinstation
  • Geldrop 6.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stuiverstraat 1-K in Eindhoven ligt tussen de 615.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stuiverstraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuiverstraat 1-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.