Woningwaarde van Tuinstraat 2 Eindhoven is
€ 746.000 - 867.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Tuinstraat 2 5611 PL Eindhoven
131m²
180m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tuinstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tuinstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuinstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Oud-Stratum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 867.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 486 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuinstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Tuinstraat 2 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 654.386
- Woningwaarde jaartrend +1.49%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tuinstraat 2 5611 PL Eindhoven
131m²
180m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tuinstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuinstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.