P Czn Hooftlaan 7 5611 NW Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND, BERGING & PARKEERPLAATS:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapportaal met lift naar de verdiepingen. In de souterrain bevindt zich een ruime berging (nummer 7) die is voorzien van elektra. Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats (nummer 51), welke via een poort met afstandsbediening te bereiken is.
APPARTEMENT(1e verdieping):
Meterkast naast de voordeur met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. Entree voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom.
Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en rolluik. Flinke opbergruimte met lokatie C.V.-ketel (Vaillant), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Betegelde badkamer voorzien van wastafel, douche en mechanische afzuiging. Lichte woonkamer met laminaatvloer, schuifpui naar het balkon en een mooi uitzicht aan de voorzijde.
De half open keuken is voorzien van een keukenopstelling aan 2 zijde met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en meer dan voldoende werkruimte. Fraai balkon op de zonzijde (zuid/westen) met een vrij uitzicht en voorzien van vlonderplanken.
ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag in complex "Den Elzent" met berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
- Op toplocatie in het stadscentrum van Eindhoven tegenover villawijk “Den Elzent” gelegen en op loop- afstand van winkels, horeca, het station, Stadswandelpark, Van Abbe-Museum en Stadsschouwburg.
- Prima ligging in het centrum, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Het appartement is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- Energielabel C.
- Mooi zonnig balkon op het zuid/westen!
- Inhoud circa 219 m³.
- Woonoppervlakte circa 70 m².
- Bouwjaar 1983.
- Servicekosten bedragen € 142,14 per maand.
- De kosten voor de parkeerplaats zijn € 16,27 per maand.
- Zoekt u een appartement in een gewilde omgeving met het centrum om de hoek? Kom dan nu kijken.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STRATUM A 5947
- STRATUM A 5947
- STRATUM A 6007
- Oppervlakte 12m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P Czn Hooftlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P Czn Hooftlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van P Czn Hooftlaan 7 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P Czn Hooftlaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van P Czn Hooftlaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven 1.12 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3.41 km · Treinstation
-
Geldrop 7.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.461
- Waardetrend afgelopen jaar +5.25%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P Czn Hooftlaan 7 in Eindhoven ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de P Czn Hooftlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P Czn Hooftlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.