Gelegen aan de Poirterslaan in Eindhoven ligt dit unieke en riante herenhuis. Poirterslaan 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Poirterslaan 50 is gelegen in de leuke buurt Oud-Stratum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.619.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poirterslaan 50 is 1.619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poirterslaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poirterslaan 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Poirterslaan 50 in Eindhoven ligt tussen de 1.681.000 en 1.863.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poirterslaan. Met een vraagprijs van € 1.995.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poirterslaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
