Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
64 m2 wonen
2 kamers
A++

Deken van Somerenstraat 184 5611 KX Eindhoven

64 m²
wonen
2
kamers
64 m²
2 kamers
A++
Verkocht
Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 379.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.109/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Nieuw Bergen - Gebouw Rouge – NU IN VERKOOP!
Nog enkele bouwnummers beschikbaar. Nu inschrijven is in de lente wonen!

Ben jij op zoek naar een unieke plek om te wonen, waar architectuur, groen en stadsleven samenkomen? Nieuw Bergen Rouge is onderdeel van het iconische Nieuw Bergen-project in het centrum van Eindhoven. Dit bijzondere gebouw vormt samen met Indigo, Violet, Bleu, Orange, Jeune en Vert een herkenningspunt in de stad – een hotspot waar de essentie van modern stadsleven centraal staat.

Het gebouw Rouge biedt:
- 66 appartementen van circa 53 m² tot 129 m²
- Ondergrondse parkeergarage met 26 parkeerplaatsen
- Diverse woningtypes en een gemeenschappelijk dakterras
- Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum

Hier woon je comfortabel en ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik én een groene omgeving die rust en ruimte biedt.

Belangrijke verkoopinformatie
- Oplevering: Begin Q2 2026
Let op: Er vinden géén individuele bezichtigingen meer plaats.

Afwerking & voorzieningen
- Volledig afgewerkte badkamer inbegrepen
- Keukenstelpost inbegrepen (de hoogte hiervan vind je op de prijslijst)
- Vloer- en wandafwerking verzorg je zelf, zodat je jouw woning helemaal naar eigen smaak kunt inrichten

Mis deze kans niet om deel uit te maken van Nieuw Bergen – een betekenisvolle plek in het hart van Eindhoven.
Schrijf je nu in via de projectwebsite woneninnieuwbergen.nl. Voor de bouwnummers die onder optie zijn kun je je nog inschrijven voor de reservelijst.

Vragen?
Neem contact met een van de verkopend makelaars.

Disclaimer: De getoonde foto’s zijn echte beelden van de appartementen, maar digitaal bewerkt om een indruk te geven van de mogelijkheden. Hierdoor lijken vloeren, afgewerkte wanden en soms meubels aanwezig. Bij oplevering worden de appartementen casco opgeleverd; het afwerken van vloeren en wanden is voor eigen rekening van de koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 379.000 - 426.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
173 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Deken van Somerenstraat 184 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-07-2026 · van Santvoort - Eindhoven
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 455.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 379.000 – 426.000
Woningwaarde
€ 455.000
Vraagprijs Boven de waarde
+13.56%
Markt afgelopen jaar

+14% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Deken van Somerenstraat 186
Verkocht aug 2026
Deken van S. 186
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Deken van Somerenstraat 202
Verkocht aug 2026
Deken van S. 202
Vraagprijs € 467.500
Winnend bod
Deken van Somerenstraat 170
Verkocht aug 2026
Deken van S. 170
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 132,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 31,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 156.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deken van Somerenstraat 184

De WOZ-waarde van Deken van Somerenstraat 184 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Somerenstraat 184.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deken van Somerenstraat 184 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
20 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 663.198
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deken van Somerenstraat 184 in Eindhoven ligt tussen de 379.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Deken van Somerenstraat. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken van Somerenstraat 184? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.