logo Huispedia

Julianahof 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Julianahof 6 5611 HX Eindhoven

Realistische vraagprijs € 1.611.000 - 1.781.000
Wonen 345 m2
Kamers 11

In voormalig schoolgebouw prachtig gerenoveerd riant (woonoppervlakte ca. 345 m2) woonhuis met fraaie stadstuin, riante woonkamer, leefkeuken, verdieping met 4 tot 5 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. Fraaie stadstuin met optimale privacy en gelegen op absolutie toplocatie in “De Bergen” op steenworpafstand van het Wilhelminaplein en alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:


Living:


Eetkamer/keuken:


Bijkeuken:

1e Verdieping:


Slaapkamers:


Badkamer:


2e Royale slaapkamer
3e Slaapkamer 
Badkamer:
2e badkamer

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder.

4e slaapkamer m

5e Ruim bergkamer

Tuin:
Sfeervol aangelegde stadstuin met diverse terrassen, optimale privacy en zowel toegankelijk vanuit de leefkeuken en de living.

BELANGRIJK:
* Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1938. In circa 2022 prachtig geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Prachtige hoge plafonds van ca. 3,5 meter;
* Inhoud ca 1.450 m3, woonoppervlakte ca. 345 m2;
* Gelegen op zeer gewilde woonlocatie “De Bergen” op steenworpafstand van het Wilhelminaplein en centrum van Eindhoven met alle voorzieningen;
* Het object betreft een Rijks Monument.
* Mogelijkheid voor monumentale subsidie;
* Een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
* Een schitterende binnenstadstuin aan de achterzijde van het complex;
* Energielabel B.



Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 345 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 1446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN D 4681
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianahof 6 in Eindhoven

We kunnen er naast zitten voor Julianahof 6. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.611.000 - 1.781.000
+9.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Julianahof 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Julianahof 6 in Eindhoven ligt tussen de 1.611.000 en 1.781.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianahof 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verbeeklaan 38
Verbeeklaan 38 Eindhoven
85%
245 m² -100 m²
603 m² +603 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parklaan 89
Parklaan 89 Eindhoven
82%
359 m² +14 m²
658 m² +658 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Treublaan 16
Treublaan 16 Eindhoven
75%
252 m² -93 m²
588 m² +588 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aalsterweg 207
Aalsterweg 207 Eindhoven
78%
272 m² -73 m²
450 m² +450 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 860.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

83,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 93,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianahof 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianahof 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,20 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,96 km
Snelweg afrit 3,19 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.748

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+19.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianahof 6.