Lichtstraat 462, Eindhoven
105 m²
3 kamers
2004
€ 499.500
Laag in de markt
Verhuurd
De Regent 198 5611 HW Eindhoven
€ 1.395 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
91 m2
Kamers
3
De gebruikte foto's zijn enkel ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De Regent te Eindhoven
Zeer riant 3-kamerappartement gelegen in woontoren De Regent in het centrum van Eindhoven. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale living en twee ruime slaapkamers. Wonen in De Regent is wonen in een van de meest aantrekkelijke en hoogste woontorens van de stad. Hierdoor heeft u vanuit u appartement een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Door de fantastische ligging midden in het stadshart van Eindhoven heeft u daarnaast alle voorzieningen bij de hand.
De Regent is gelegen op de hoek van de Willemstraat/Emmasingel in het centrum van Eindhoven. Hierdoor heeft u de vele winkels, restaurants en terrasjes die Eindhoven rijk is in uw directe nabijheid. Ook vindt u het NS-station op loopafstand, waardoor uw woning zowel met auto als openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar is. Zorgeloos wonen met de stad aan je voeten.
De Regent is een van de hoogste woontorens van de binnenstad van Eindhoven en is hierdoor een echte 'eyecatcher'. Zowel van binnen als buiten wordt het gebouw gekenmerkt door een zeer hoog afwerkingsniveau.
Via de gezamenlijke entree van het complex bereikt u de liften, waarmee u de verdieping van uw appartement kunt bereiken. Behoudens de 2e en 3e verdieping heeft elke verdieping vier appartement. In de hal bevindt zich eveneens de videofoon waarmee u kunt zien wie er beneden voor u aan de deur staat, waarmee de veiligheid van het gebouw alleen maar toeneemt.
Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw. De toegang tot de parkeerkelder vindt plaats via een controlesysteem zodat onbevoegden hier niet kunnen parkeren. Daarnaast vindt u in de parkeerkelder een extra berging waarover elk appartement beschikt.
De Regent 198 te Eindhoven
Entree
Allereerst stapt u de ruime hal binnen. Aan de hal vindt u de toiletruimte, badkamer en slaapkamers. Tevens biedt de hal u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Vervolgens bereikt u de zeer royale woonkamer welke van vele kanten van veel lichtinval is voorzien. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken waardoor er een riante living ontstaat. De woonkamer heeft een speelse indeling, waardoor de zithoek en eethoek van elkaar gescheiden worden.
Keuken
Ruime keuken welke standaard is voorzien van diverse apparatuur. Zo beschikt deze over een combimagnetron, koelvriescombinatie, kookplaat en afzuiginstallatie. Daarnaast is de keuken zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse boven- en onderkastjes.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is royaal van afmeting en beschikt over een groot raam waardoor u ook hiervandaan leuk uitkijkt over de stad. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een (loze) tv-aansluiting.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is eveneens ruim van opzet. Hierdoor is deze slaapkamer ook prima in te zetten voor andere doeleinden. Zo kunt u hier een mooie hobbykamer of studeerkamer creëren.
Badkamer
De comfortabele badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en volledig betegeld en is uitgevoerd in de kleuren wit (wanden) en antraciet (vloer).
Toiletruimte
De toiletruimte is eveneens netjes afgewerkt en beschikt over een wandcloset met fonteintje.
Berging
De inpandige berging biedt onder andere plaats voor de wasmachine en condensdroger. Daarbij biedt deze berging u een hoop extra bergruimte binnen de muren van uw appartement.
Parkeren en berging
In het souterrain van het gebouw vindt u de parkeerkelder. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw en elk appartement beschikt hier over een eigen parkeerplek. Daarbij vindt u in de parkeerkelder de externe bergruimte waarover elk appartement beschikt.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Gelegen op 19e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Regent 198 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
484.000
+9.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Regent 198 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Regent 198 in Eindhoven ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Regent 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Regent 198 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Regent 198 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Regent 198 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
