Muurbloem 3 6245 TM Eijsden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Muurbloem in Eijsden ligt deze karakteristieke en grote villa. Muurbloem 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 607 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Muurbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Muurbloem 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.257.000 - 2.622.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 607 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 2163 m3
- Aantal kamers 20 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort garage Inpandig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Muurbloem 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Muurbloem 3 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Muurbloem 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.819
- Woningwaarde jaartrend +9.11%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Muurbloem 3 in Eijsden ligt tussen de 2.257.000 en 2.622.000 euro. Deze waarde is 205.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muurbloem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Muurbloem 3? Bekijk het complete waarderapport.