In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kasteellaan 3 Eijsden is

€ 14.996.000 - 17.428.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 558.000 meer

Kasteellaan 3 6245 SB Eijsden

6.327m²

3.405m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kasteellaan in Eijsden ligt deze unieke en riante woning. Kasteellaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 6327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.405 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6490.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde.

Kasteellaan 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 6327 m2
  • Perceeloppervlakte 3405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kasteellaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 14.996.000 – 17.428.000
Woningwaarde
+11.38%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
328490
Hypotheeksom € 16212000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 620,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Kasteellaan 3

De WOZ-waarde van Kasteellaan 3 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 97% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.823
  • Woningwaarde jaartrend +9.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 2.75km - Treinstation
Maastricht Randwyck 4.74km - Treinstation
Maastricht 5.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 1.1km - School
Rk Bs De Cramignon 2.62km - School
Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kasteellaan 3 6245 SB Eijsden

6.327m²

3.405m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kasteellaan 3 in Eijsden ligt tussen de 14.996.000 en 17.428.000 euro. Deze waarde is 5615.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kasteellaan 3? Bekijk het complete waarderapport.