Groenerein 35, Cadier en Keer
267 m²
765 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Trichterweg 46 6245 ET Eijsden
Realistische woningwaarde
€ 1.010.000 -
1.107.000
Let op, groot perceel
Wonen
505 m2
Perceel
1.140 m2
Energie
A
Gelegen in Eijsden ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Trichterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 505 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1140 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Trichterweg 46 is gelegen in de buurt Eijsden-Breust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eijsden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.010.000 - 1.107.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 505 m2
- Perceeloppervlakte 1140 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trichterweg 46 in Eijsden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.010.000 -
1.107.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Trichterweg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trichterweg 46 in Eijsden ligt tussen de 1.010.000 en 1.107.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trichterweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mheerderweg 6
Banholt
52%
404 m²
-101 m²
3119 m²
+1979 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eijsden-Margraten
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trichterweg 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trichterweg 46 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 1,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.655
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
