7152 KR Eibergen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
133 m² wonen · 267 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel B
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 505.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ramsbeekweg in Eibergen ligt deze unieke eengezinswoning. Ramsbeekweg 23 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ramsbeekweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ramsbeekweg 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Ramsbeekweg 23 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ramsbeekweg en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ramsbeekweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ramsbeekweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Ramsbeekweg 46
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 387.500
Kruiskampla. 44
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Drieveweg 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
Hoogkamp 42
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 330.000
Kruiskampla. 76
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 338.000
Niessinkkamp 36
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 399.000
Havekortwei. 10
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 294.500
Drieveweg 13
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Walsstukke 5
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Hemstea 10-A
136 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eibergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ramsbeekweg 23 op € 505.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ramsbeekweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)