logo Huispedia

Kruiskamp 64

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kruiskamp 64 7152 JH Eibergen

Realistische woningwaarde € 295.000 - 299.000
Wonen 96 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kruiskamp in Eibergen ligt deze unieke eengezinswoning. Kruiskamp 64 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kruiskamp 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiskamp 64 in Eibergen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 295.000 - 299.000
+8.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kruiskamp 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruiskamp 64 in Eibergen ligt tussen de 295.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiskamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruiskamp 64? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiskamp 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
81 m² -15 m²
140 m² +5 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Herman ten Catestraat 42
Herman ten. 42 Eibergen
67%
97 m² +1 m²
253 m² +118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 297.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Looierij 15
Looierij 15 Eibergen
57%
147 m² +51 m²
300 m² +165 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kruiskamp 15
Kruiskamp 15 Eibergen
92%
84 m² -12 m²
194 m² +59 m²
hoekwoning
€ 298.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 51,- /mnd

WOZ Kruiskamp 64

De WOZ-waarde van Kruiskamp 64 is 271.000 euro. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiskamp en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiskamp 64.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiskamp 64 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,97 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.193

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruiskamp 64.