logo Huispedia

Niessinkkamp 17

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Niessinkkamp 17 7152 BH Eibergen

Realistische vraagprijs € 328.000 - 361.000
Wonen 106 m2
Perceel 287 m2
Kamers 5

duurzaam eigen garage tuin

Gelegen in Eibergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Niessinkkamp. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel B met certificaat.

Niessinkkamp 17 is gelegen in de buurt Eibergen-Centrum en -Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met inloop douche en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

De achtergevel zuidzijde is in 2017 voorzien van keralit, in 2020 alle houtwerk buitenzijde geschilerd met duurzame lakken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
    Bekijk verduurzaam opties
  • Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niessinkkamp 17 in Eibergen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 328.000 - 361.000
+3.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Niessinkkamp 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Niessinkkamp 17 in Eibergen ligt tussen de 328.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niessinkkamp 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoogkamp 15
Hoogkamp 15 Eibergen
84%
110 m² +4 m²
140 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 290.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruiskamplaan 113
Kruiskampla. 113 Eibergen
86%
120 m² +14 m²
237 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
J.W. Hagemanstraat 51
J.W. Hagema. 51 Eibergen
85%
118 m² +12 m²
370 m² +83 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogkamp 42
Hoogkamp 42 Eibergen
84%
129 m² +23 m²
265 m² -22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niessinkkamp 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niessinkkamp 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,01 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 3,17 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 679.444

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niessinkkamp 17.