7151 VA Eibergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Willem Sluyterstraat in Eibergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Willem Sluyterstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 178% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Willem Sluyterstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem Sluyterstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Willem Sluyterstraat 25 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Sluyterstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Sluyterstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem Sluyterstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 460.000
Willem Sluy. 26
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 498.500
Vogelenzang. 25
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 467.500
Koningin Ju. 33
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 297.500
Huenderstra. 58
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 412.500
Klaashofweg 44
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Rozenkamp 5
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 447.500
Paalhaarsst. 12
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 295.000
Doktersbleek 6
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Vogelenzang. 16
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Bronbeekstr. 55
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eibergen schatten we de waarde van Willem Sluyterstraat 25 nu tussen € 493.000 en € 573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem Sluyterstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
