Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Eibergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nachtegaalstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nachtegaalstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 3 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 3 in Eibergen ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 80.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nachtegaalstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
