Gelegen aan de Borculoseweg in Eibergen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Borculoseweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 729 m². De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Borculoseweg 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.