logo Huispedia

Klaashofweg 40-C

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Klaashofweg 40-C 7151 DT Eibergen

Realistische woningwaarde € 428.000 - 523.000
Wonen 213 m2
Perceel 342 m2
Bouwjaar 1980

Gelegen aan de Klaashofweg in Eibergen ligt deze unieke en riante woning. Klaashofweg 40-C is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde.

Klaashofweg 40-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 342 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaashofweg 40-C in Eibergen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 428.000 - 523.000
+8.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klaashofweg 40-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaashofweg 40-C in Eibergen ligt tussen de 428.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaashofweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaashofweg 40-C? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaashofweg 40-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zonnebloemstraat 9
Zonnebloems. 9 Eibergen
69%
133 m² -80 m²
248 m² -94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
152 m² -61 m²
968 m² +626 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kremerskamp 13
Kremerskamp 13 Eibergen
62%
102 m² -111 m²
170 m² -172 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geraniumstraat 9
Geraniumstr. 9 Eibergen
62%
111 m² -102 m²
162 m² -180 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Klaashofweg 40-C

De WOZ-waarde van Klaashofweg 40-C is 438.000 euro. Dit is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaashofweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klaashofweg 40-C.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaashofweg 40-C is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,89 km
Bushalte 1,13 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.193

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaashofweg 40-C.