1935 BN Egmond-Binnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Doelen in Egmond-Binnen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Doelen 1-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.435 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Egmond-Binnen, dat kan zeker in deze buurt. Doelen 1-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Egmond-Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Egmond-Binnen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Doelen 1-B is 1.148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelen en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doelen 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doelen 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 1.350.000
Herenweg 24
405 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Herenweg 73-A
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.250.000
Vennewaters. 1
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Herenweg 114
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.250.000
Nieuwe Schu. 6
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Mooyeveld 3
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.150.000
Julianaweg 51
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Sint Adelbe. 15-C
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 925.000
Herenweg 100
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 845.000
Herenweg 11
134 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen schatten we de waarde van Doelen 1-B nu tussen € 1.202.000 en € 1.402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doelen 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
