Zomerdijkje 17, Egmond aan den Hoef
131 m²
3275 m² perceel
5 kamers
€ 800.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Dr Wiardi Beckmanlaan 97 1931 BX Egmond aan Zee
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 746.000 -
825.000
Wonen
126 m2
Perceel
437 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans: sfeervolle duinwoning met grenzeloos potentieel! Laat je verbazen door deze prachtig ontworpen woning (ook wel bekend bij Derpers als ''de woning met de troffel''), genesteld boven op een eigen duin met een prachtig uitzicht op de duinen. Hier wordt het gevoel van vrijheid geaccentueerd zodra je de straat in kijkt. Hoewel de binnenkant van de woning een gedateerde uitstraling heeft, biedt het een ongekende kans voor diegene met visie om hier een droomhuis te realiseren. De ligging is werkelijk uniek, slechts een steenworp verwijderd van de duinen, het strand en de zee, waar Egmond aan Zee zo beroemd om is. Deze markante woning trekt de aandacht in de straat dankzij zijn unieke metselwerk en ruime erker aan de voorzijde. Met twee slaapkamers en twee keukens op de begane grond biedt deze woning talloze mogelijkheden, variërend van een zomerwoning tot het creëren van een royale leefruimte door alles open te maken. Via de entree is er toegang tot een kelder, terwijl de doorzon woonkamer is voorzien van een knusse open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarbij een steektrap toegang biedt tot een handige bergzolder met zeer veel bergruimte.
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 437 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 524 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, kelder toegang, woonkamer, woonkeuken, portaal, douchecel, tweede keuken, portaal naar toilet, twee slaapkamers;
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers (waarvan 1 met wastafel).
2e verdieping: bergzolder
Bijzonderheden:
* ''de woning met de troffel'' op een pracht locatie
* karakteristieke kenmerken
* gedateerde woning maar goed casco
* op een Duin gelegen met uitzicht naar de Duinen
* eenvoudige afwerking
* waterbron met pomp in achtertuin
* olietank (niet actief) aanwezig in de zijtuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 825.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 437 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 746.000 -
825.000
+10.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.310/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 in Egmond aan Zee ligt tussen de 746.000 en 825.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schinkelstr. 1
Egmond aan Zee
72%
92 m²
-34 m²
342 m²
-95 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Wilhelminas. 92
Egmond aan Zee
74%
132 m²
+6 m²
197 m²
-240 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr Wiardi Beckmanlaan 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Wiardi Beckmanlaan 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,82 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 12,83 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr Wiardi Beckmanlaan 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus