
Dr Wiardi Beckmanlaan 81 1931 BX Egmond aan Zee
€ 898.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 774.000 -
915.000
Wonen
77 m2
Perceel
1.185 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een houten, luie trap leidt u van straatniveau naar de voordeur, waar een sfeervolle en karaktervolle bungalow u verwelkomt. De recent opgeknapte en verbeterde woning straalt warmte en zorg uit. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de privacyrijke tuin en het omliggende duinlandschap, met een gezellige houtkachel als centraal middelpunt. De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van praktische inbouwapparatuur. De indeling omvat verder twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met douche en wastafel, alsmede een separate toiletruimte en een bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting. In de kelder treft u een moderne cv-ketel (2020) en een nieuwe groepenkast aan.
De recent aangelegde natuurlijke tuin is voorzien van een sproei-installatie. Deze keurig onderhouden en onlangs geschilderde bungalow heeft een woonoppervlakte van 77 m² en is het misschien niet de grootste woning in de omgeving, maar de bestemming biedt de mogelijkheid om uit te breiden tot een goothoogte van 7 meter. Dit maakt het een woning met enorm potentieel. Bekijk de Artist Impression voor inspirerende ideeën.
Op straatniveau vindt u twee parkeerplaatsen en een vrijstaande stenen garage. Dit alles maakt deze bungalow tot een unieke ''once in a lifetime'' kans op een werkelijk bijzonder gelegen woning met talloze mogelijkheden.
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 77 m²
Perceelgrootte: 1185 m²
Inhoud: 388 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, bijkeuken/wasruimte, kelder, meterkast en cv, gang, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken.
Bijzonderheden:
* super en unieke ligging
* zeer nette woonbungalow
* vrij uitzicht over duingebied
* recent aangelegde natuurtuin
* Vaillant cv ketel uit 2020
* ''once in a lifetime'' woning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 898.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.662
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 1185 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 81 in Egmond aan Zee
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 774.000 -
915.000
+5.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 898.000
€ 11.662/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Dr Wiardi Beckmanlaan 81 in Egmond aan Zee ligt tussen de 774.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr Wiardi Beckmanlaan. Met een vraagprijs van € 898.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Wiardi Beckmanlaan 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Wiardi Beckmanlaan 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Filarskiweg 13-S
Bergen (NH)
42%
80 m²
+3 m²
695 m²
-490 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr Wiardi Beckmanlaan 81 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2017
Verkocht
13-07-2017
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dr Wiardi Beckmanlaan 81.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Wiardi Beckmanlaan 81 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,37 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,10 km |
Snelweg afrit | 12,40 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 8,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 570.994
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
-0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr Wiardi Beckmanlaan 81.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus