1934 PR Egmond aan den Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Driehuizerweg in Egmond aan den Hoef ligt deze bijzondere en ruime villa. Driehuizerweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 218.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Driehuizerweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Egmond aan den Hoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Egmond aan den Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driehuizerweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Driehuizerweg 4 is 944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 628.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driehuizerweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.150.000
Nachtegalen. 2-C
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 2.000.000
Trompenberg. 7
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.495.000
Oude Berger. 88
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Slotweg 11
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 860.000
Laanweg 18
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 989.000
Herenweg 200
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Wolphert va. 5
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.265.000
Gortersweg 2
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.429.000
Landweg 3
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.595.000
Noordlaan 21
215 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond aan den Hoef schatten we de waarde van Driehuizerweg 4 nu tussen € 1.001.000 en € 1.163.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driehuizerweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
