Egmonderstraatweg 5, Egmond aan den Hoef
229 m²
531 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Herenweg 202 1934 BE Egmond aan den Hoef
€ 849.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 960.000 -
1.061.000
Wonen
174 m2
Perceel
846 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tegen het centrum van het dorp aan ligt deze zeer fraaie vrijstaande woonvilla, gebouwd in een periode dat het leven er heel anders uitzag dan nu. Een woning uit de jaren '20/'30 met zijn tijdloze bouwstijl (Amsterdamse School) spreekt nog steeds een grote groep huizenbezitters aan. Een jaren '20 en '30 woning kenmerkt zich door zijn karakter, sfeer en degelijke stijl. De opvallendste kenmerken zijn de lange en steile met pannen of met riet bedekte zadeldaken met brede dakoverstekken en een erker voor het huis.
Deze Egmondse woning is daar niet anders in. De aanwezige originele details zijn zeer sfeervol en tekenen het ware karakter van het huis. In de entree zijn de lambrisering en vloertegels nog uit het bouwjaar. De woonkamer en suite met erker beschikt over een open haard en verdeeld de woonkamer in een voor- en achterkamer, gescheiden door een schuifdeur. De achterkamer heeft een dubbele deur met toegang tot de tuin. Vanuit de mooie aangebouwde serre heeft u prachtig zicht op de tuin. Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog een study/kantoorruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in de zeer grote bijkeuken bevindt zich een wasmachine en wasdroger aansluiting.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel en de badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich een zeer ruime slaapkamer bevindt. De kavel is maar liefst 846 m² met daarop tevens een grote garage met een aansluiting voor riool. De prachtige, ruime tuin biedt volop privacy. Op het dakvlak naar het zuiden zijn 9 zonnepanelen geplaatst en er is grotendeels dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning is er nog een mooi zicht naar de Slotkapel. De woning mag nog wat worden gemoderniseerd maar de mogelijkheden zijn eindeloos.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceelgrootte: 846 m²
Inhoud: 760 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, study/kantoorruimte, open keuken, woonkamer en suite, serre, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer.
Bijzonderheden:
* mooie details uit het bouwjaar
* ruime woning met grote serre
* open haard in voorkamer
* woonkamer en suite met schuifdeuren
* dubbele tuindeur
* 9 zonnepanelen
* deels houten en deels kunststof kozijnen
* prachtige tuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.879
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 846 m2
- Inhoud 760 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenweg 202 in Egmond aan den Hoef
We kunnen er naast zitten voor Herenweg 202. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 846 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 960.000 -
1.061.000
+11.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 849.000
€ 4.879/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenweg 202 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 960.000 en 1.061.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 202.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Herenweg 220
Egmond aan den Hoef
87%
183 m²
+9 m²
566 m²
-280 m²
vrijstaande woning
€ 720.000
dec 2023
Verspyckweg 11
Bergen aan Zee
66%
224 m²
+50 m²
545 m²
-301 m²
vrijstaande woning
€ 1.850.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenweg 202 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Prijs verlaagd
€ 849.000
Door makelaar
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenweg 202 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenweg 202 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,10 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 9,97 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 664.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenweg 202.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenweg 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenweg 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herenweg 202 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus