Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gruise Epper in Egchel ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Gruise Epper 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.607 m2. De woning is gebouwd in 1846, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Egchel, dan zit je hier goed. Gruise Epper 1 is gelegen in de gezellige buurt Egchel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Egchel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.607 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Gruise Epper 1 is 838.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gruise Epper 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gruise Epper 1 in Egchel ligt tussen de 1.233.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruise Epper. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gruise Epper 1? Bekijk het complete waarderapport.
