9464 TH Eexterzandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oudedijk in Eexterzandvoort ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oudedijk 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.660 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Eexterzandvoort, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudedijk 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Eexterzandvoort. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eexterzandvoort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudedijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Oudedijk 11 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudedijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Nieuwediep 125
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
Semsstraat 155
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.500
Nieuwediep 85
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 605.000
Asserstraat 38
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Semsstraat 135
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Nieuwediep 81
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
Hunzelaan 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Greveling 49
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Tolweg 54
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.500
Bonnerveen 4
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eexterzandvoort schatten we de waarde van Oudedijk 11 nu tussen € 566.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudedijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
