9659 PA Eexterveenschekanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Semsstraat in Eexterveenschekanaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Semsstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 518 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.995 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 252.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Semsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 152.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Eexterveenschekanaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Semsstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Eexterveenschekanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eexterveenschekanaal, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Semsstraat 8 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semsstraat en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Semsstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Semsstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 495.000
Dorpsstraat 21
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Dorpsstraat 62-A
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Dorpsstraat 82-A
371 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 725.000
Menweg 8
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Gasselterbo. 13
411 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 796.000
Veenakkers 50
587 m² · 15 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 300.000 k.k.
Veenhof 5
326 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Brink 19
361 m² · 16 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Borgweg 29
517 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 435.000
Tjassenswijk 1
241 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eexterveenschekanaal schatten we de waarde van Semsstraat 8 nu tussen € 793.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Semsstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
