9658 PD Eexterveen
Dorpsstraat 76
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Eexterveen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dorpsstraat 76 heeft een woonoppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Eexterveen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 76 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Eexterveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eexterveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.030.000 - 1.128.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 484 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 76 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 76.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nassaulaan 5
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Sallandsest. 16
294 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 71
300 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 57-D
282 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Boslaan 80
254 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 5
201 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Markt 21
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vennerstraat 18
241 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Westerstraat 58
215 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Laan van de. 78
217 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eexterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 7.11 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Museumspoorstation Bareveld 5.02 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 8.12 km · Treinstation
-
Veendam 10.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.554
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 76?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eexterveen schatten we de waarde van Dorpsstraat 76 nu tussen € 1.030.000 en € 1.128.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eexterveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.