9463 PX Eext
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Gieterstraat in Eext ligt deze bijzondere woning. Gieterstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gieterstraat.
Landelijk wonen in Eext, dat kan zeker in deze buurt. Gieterstraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Eext. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gieterstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Gieterstraat 24 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gieterstraat en 42.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Gieterstraat 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gieterstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-34
54 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-124
38 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Houtvester. 2-84
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Papenvoort 6-A19
50 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westdorpers. 29-365
48 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Gieterweg 13-9
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bosweg 2-41
52 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-29
54 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-92
54 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-59
54 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eext schatten we de waarde van Gieterstraat 24 nu tussen € 219.000 en € 254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gieterstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
