4266 NB Eethen
Wijnpeerhoef 11-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijnpeerhoef in Eethen ligt deze prachtige woning. Wijnpeerhoef 11-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnpeerhoef. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnpeerhoef.
Buiten wonen in Eethen, dan zit je hier goed. Wijnpeerhoef 11-A is gelegen in de gezellige buurt Eethen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eethen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 161.000 - 188.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 32 m2
- Perceeloppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnpeerhoef 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Wijnpeerhoef 11-A is 19.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnpeerhoef en 89.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnpeerhoef 11-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wijnpeerhoef 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eethen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 4.31 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Gorinchem 15.13 km · Treinstation
-
Arkel 17.38 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 18.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.307
- Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wijnpeerhoef 11-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eethen schatten we de waarde van Wijnpeerhoef 11-A nu tussen € 161.000 en € 188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eethen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 2 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wijnpeerhoef 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.