In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijnpeerhoef 11-A Eethen is

€ 161.000 - 188.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Wijnpeerhoef 11-A 4266 NB Eethen

32m²

36m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijnpeerhoef in Eethen ligt deze prachtige woning. Wijnpeerhoef 11-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnpeerhoef. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnpeerhoef.

Buiten wonen in Eethen, dan zit je hier goed. Wijnpeerhoef 11-A is gelegen in de gezellige buurt Eethen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eethen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 36 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijnpeerhoef 11-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 161.000 – 188.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7730
Hypotheeksom € 174000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 18,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 481,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Wijnpeerhoef 11-A

De WOZ-waarde van Wijnpeerhoef 11-A is 19.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnpeerhoef en 89.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnpeerhoef 11-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.644
  • Woningwaarde jaartrend -9.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 15.13km - Treinstation
Arkel 17.38km - Treinstation
Tilburg Universiteit 18.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prins Willem Alexander 0.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament 3.5km - School
Basisschool den Biekurf 4.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Wijnpeerhoef 11-A 4266 NB Eethen

32m²

36m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijnpeerhoef 11-A in Eethen ligt tussen de 161.000 en 188.000 euro. Deze waarde is 46.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnpeerhoef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijnpeerhoef 11-A? Bekijk het complete waarderapport.