4266 GB Eethen · Bijgewerkt op 8 september 2026
190 m² wonen · 8.345 m² perceel · Bouwjaar 1957 · Energielabel F
€ 694.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kleibergsestraat in Eethen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kleibergsestraat 22-D is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.345 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 301% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Eethen, dan zit je hier goed. Kleibergsestraat 22-D is gelegen in de gezellige buurt Eethen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eethen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kleibergsestraat 22-D mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kleibergsestraat 22-D is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleibergsestraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleibergsestraat 22-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleibergsestraat 22-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 960.000
Gansoyen 49
161 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 825.000
Eindsestraat 41
167 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
Oude Zeedijk 7
204 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 850.000
Schans 19
187 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Meeuwensedi. 5
129 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.150.000
Burgemeeste. 103
209 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 995.000
Waarderweg 10
239 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 959.000
Klaverplak 3
260 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 615.000
Maasdijk 183-A
182 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 695.000
Veldstraat 48
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eethen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kleibergsestraat 22-D op € 694.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleibergsestraat 22-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)