Hoofdstraat 29 9533 PJ Drouwen

Drouwen - Hoofdstraat 29
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Vrij wonen met volop ruimte voor mens én dier aan de rand van het dorp

Altijd al gedroomd van een plek waar u vrij kunt wonen, dieren kunt houden en de rust van het buitengebied ervaart, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn? Dan is deze karakteristieke woonboerderij uit 1918 aan de Hoofdstraat 29 in Drouwen beslist een bezichtiging waard! Het geheel staat op maar liefst 9.600 m² eigen grond en biedt daarmee volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren.

Wonen met karakter
De boerderij ademt de sfeer van weleer en is op diverse punten al gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een gezellige woonkamer (ca. 22 m²) met een houtkachel en houten vloer. Verder is een praktische dichte keuken (ca. 11 m²) met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers (ca. 9,1 m² en ca. 4,7 m²), een eenvoudige maar verzorgde badkamer met douche en wastafel (ca. 3,8 m²) en een separaat toilet. De ruime bijkeuken (ca. 9,7 m²) biedt plaats aan wasmachine en droger en geeft toegang tot de deel. In de hal en rondom de woonkamer zijn diverse inbouwkasten aanwezig.

Veel ruimte voor uw plannen
Aansluitend aan het woongedeelte bevindt zich een zeer royale deelruimte van ca. 94,5 m² met een nokhoogte van 6,68 meter – een ruimte met potentie! Buiten treft u een kapschuur (ca. 26,8m²), een vrijstaande schuur (ca. 27,1m²) een voormalig bakhuisje (ca. 5,9m²) en volop erf, weiland en beplanting. De locatie leent zich uitstekend voor dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar vrijheid en ruimte.

Handig om te weten:
- Bouwjaar ca. 1918;
- Kavel van 9.600 m² eigen grond;
- Verwarming via HR-combiketel (Remeha, 2014) en houtkachel (Jacobus);
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Voldoende bergruimte, hobbyruimte of stalruimte voor dieren door de aanwezigheid van een grote inpandige deelruimte, een ruime kapschuur, een praktische vrijstaande schuur en een voormalig bakhuisje;
- Vrije ligging (op de Hondsrug) aan de rand van het dorp , met het buitengebied als achtertuin.

Omgeving:
Drouwen is een karakteristiek esdorp op de Hondsrug in de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp telt slechts enkele honderden inwoners en wordt omringd door bossen, heidevelden en akkers. De ligging is bijzonder: aan de rand van Nationaal Park de Drentsche Aa en nabij diverse natuurgebieden van Staatsbosbeheer en Natuurmonumenten. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier hun hart ophalen.

Het dorp zelf kent een gemoedelijke sfeer en een actief verenigingsleven. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, horeca en medische zorg vindt u in het nabijgelegen Borger, op slechts enkele autominuten afstand. Hier bevinden zich ook sportverenigingen, een openluchtzwembad en het Hunebedcentrum.

Drouwen ligt bovendien centraal ten opzichte van Emmen, Assen en Groningen, die goed bereikbaar zijn via de N34. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen met een vlotte verbinding naar de stad.

Kortom: een rustige woonomgeving met veel groen, ruimte en natuur, waar het nog echt stil kan zijn. Een heerlijke plek voor wie houdt van buiten wonen, maar toch nabij voorzieningen.

Kortom, een unieke kans om landelijk te wonen met volop ruimte om uw woondromen waar te maken. Bent u benieuwd of deze woonboerderij uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint vrijdag 8 augustus aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien!

Toon meer Toon minder