Buinerweg 8-319
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Buiten wonen in Ees, dan zit je hier goed. Buinerweg 8-319 is gelegen in de gezellige buurt Ees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ees, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 105.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Markestraat 98 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Buinerweg 8-105 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 125.000Winnend bod
-
Molenstraat 62 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 96.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buinerweg 8-319 is 96.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buinerweg en 50.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buinerweg 8-319.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
- Museumspoorstation Bareveld 16.45 km · Treinstation
- Emmen 16.5 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 16.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buinerweg 8-319 in Ees ligt tussen de 183.000 en 207.000 euro. Deze waarde is 44.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buinerweg. Met een vraagprijs van € 105.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buinerweg 8-319? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Buinerweg 8-319 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 183.000 en € 207.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 105.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.641 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.440 per m². Deze woning is dus 63% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 73 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Buinerweg 8-319 al te koop?
5 maanden, sinds 21 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 64 m² groot. Het perceel is 810 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Bareveld op 16,5 km, 25 minuten rijden. Treinstation Emmen op 16,5 km, 25 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 16,7 km, 26 minuten rijden.