Gelegen aan de Groes in Eersel ligt dit bijzondere appartement. Groes 3 heeft een woonoppervlakte van 32 m². De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groes. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Groes 3 is gelegen in de fraaie buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eersel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.