5521 JK Eersel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Eersel ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 25-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kerkstraat 25-A is gelegen in de leuke buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eersel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 25-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Kerkstraat 25-A is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Odradastraat 72
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Mattheus Ee. 28
145 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Odradastraat 11
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kruisstraat 5
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Geerhof 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nicolaas Si. 38
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 540.000
Kerkstraat 15
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Nicolaas Si. 13
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Koppenhoek 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Molenakkers 10
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eersel schatten we de waarde van Kerkstraat 25-A nu tussen € 575.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
