Gelegen aan de Rozenstraat in Eerbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rozenstraat 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rozenstraat 95 is gelegen in de fraaie buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.