In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brummenseweg 2-A Eerbeek is

€ 1.294.000 - 1.504.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Brummenseweg 2-A 6961 LR Eerbeek

371m²

2.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brummenseweg in Eerbeek ligt deze prachtige en royale woning. Brummenseweg 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.420 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brummenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brummenseweg.

Brummenseweg 2-A is gelegen in de gezellige buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eerbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 371 m2
  • Perceeloppervlakte 2420 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brummenseweg 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.294.000 – 1.504.000
Woningwaarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32230
Hypotheeksom € 1399000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 1764,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 2057,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Brummenseweg 2-A

De WOZ-waarde van Brummenseweg 2-A is 1.262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brummenseweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brummenseweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.856
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eerbeek 1.56km - Treinstation
Loenen 6.38km - Treinstation
VSM Dieren 6.89km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Sterrenbeek 1.62km - School
Basisschool 't Schaddeveld 2.42km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Brummenseweg 2-A 6961 LR Eerbeek

371m²

2.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brummenseweg 2-A in Eerbeek ligt tussen de 1.294.000 en 1.504.000 euro. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brummenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brummenseweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.