6961 JP Eerbeek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
132 m² wonen · 243 m² perceel · Bouwjaar 1984 · Energielabel C
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 442.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Papiermakerserf in Eerbeek ligt deze prachtige vrijstaande woning. Papiermakerserf 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Papiermakerserf 11 is gelegen in de gezellige buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eerbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Papiermakerserf 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Papiermakerserf 11 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papiermakerserf en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Papiermakerserf 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Papiermakerserf 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Groeneweg 29
134 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Papiermaker. 109
106 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 509.000
Doornbosch. 119
105 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Doornbosch. 86
105 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.000
Wedinkerf 5
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 479.000
Papiermaker. 14
119 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
Groeneweg 62
148 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Offenbachst. 14
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 750.000
Boerenstraat 13
161 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 459.000
Wedinkerf 6
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Papiermakerserf 11 op € 442.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papiermakerserf 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)