6961 EM Eerbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tullekenweg in Eerbeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tullekenweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 739 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tullekenweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eerbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tullekenweg 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Tullekenweg 26 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullekenweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tullekenweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tullekenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 798.000
Zutphensest. 94
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
't Haagje 42
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Rentmeester. 9
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rentmeester. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Volmolenweg 20
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Ringlaan 30
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Honingraat 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Alant 2
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Ydinkerf 11
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ringlaan 48
154 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eerbeek schatten we de waarde van Tullekenweg 26 nu tussen € 861.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tullekenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
