In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Hungeling 2-A Eerbeek is

€ 1.083.000 - 1.258.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Het Hungeling 2-A 6961 DV Eerbeek

257m²

905m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2025

Vraagprijs

€ 869.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Hungeling in Eerbeek ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Het Hungeling 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Het Hungeling 2-A is gelegen in de fijne buurt Eerbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eerbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 257 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 905 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Hungeling 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 905 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.083.000 – 1.258.000
Woningwaarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27650
Hypotheeksom € 1170000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brummen

OZB € 1092,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 134,- / jaar
Totaal per jaar € 1385,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Het Hungeling 2-A

De WOZ-waarde van Het Hungeling 2-A is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hungeling en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Hungeling 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.184
  • Woningwaarde jaartrend +5.18%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eerbeek 0.84km - Treinstation
Loenen 5.48km - Treinstation
VSM Dieren 7.58km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Sterrenbeek 0.76km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel 1.57km - School
Basisschool De Enk 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Hungeling 2-A 6961 DV Eerbeek

257m²

905m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Hungeling 2-A in Eerbeek ligt tussen de 1.083.000 en 1.258.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Hungeling. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Hungeling 2-A? Bekijk het complete waarderapport.