In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hereweg 9 Eenrum is

€ 1.351.000 - 1.570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Hereweg 9 9967 PP Eenrum

700m²

6.977m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hereweg in Eenrum ligt deze prachtige en royale woning. Hereweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 700 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.977 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hereweg. Als we naar het perceel kijken is dit 421.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Eenrum, dan zit je hier goed. Hereweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Oude Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eenrum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 700 m2
  • Perceeloppervlakte 6977 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hereweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.977 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.351.000 – 1.570.000
Woningwaarde
+9.47%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33450
Hypotheeksom € 1460000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1040,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Hereweg 9

De WOZ-waarde van Hereweg 9 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hereweg en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hereweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.883
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 6.5km - Treinstation
Winsum 7.57km - Treinstation
Sauwerd 11.91km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool De Octopus 0.34km - School
Hoogholtje 3.68km - School
openbare basisschool De Getyden 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hereweg 9 9967 PP Eenrum

700m²

6.977m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hereweg 9 in Eenrum ligt tussen de 1.351.000 en 1.570.000 euro. Deze waarde is 229.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hereweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hereweg 9? Bekijk het complete waarderapport.