9343 TK Een-West
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Scheidingsweg in Een-West ligt deze prachtige vrijstaande woning. Scheidingsweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.450 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Een-West, dan zit je hier goed. Scheidingsweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Een-West, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheidingsweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Scheidingsweg 44 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheidingsweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Scheidingsweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheidingsweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Schansweg 4
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Lindelaan 30
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Dorpsstraat 1
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Schoolstraat 5-B
100 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 339.000
Hoofdweg 6
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 325.000
Terheijlste. 4
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 345.000
Kerklaantje 1-B
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Roderweg 13-C
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Esweg 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Lindelaan 5
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Een-West schatten we de waarde van Scheidingsweg 44 nu tussen € 479.000 en € 557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheidingsweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
