3755 SV Eemnes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hilhorststraat in Eemnes ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hilhorststraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hilhorststraat 43 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hilhorststraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Hilhorststraat 43 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilhorststraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hilhorststraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hilhorststraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Beukeboomst. 3
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Klaproos 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Aartseveen 42
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 470.000
Jonneveen 4
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Van Eijdenp. 45
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Raadhuislaan 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Vierkante B. 65
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Vierkante B. 58
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Vierkante B. 50
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Fazantenhof 100
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes schatten we de waarde van Hilhorststraat 43 nu tussen € 837.000 en € 973.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hilhorststraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
