Van Eijdenplantsoen 21 3755 SL Eemnes
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN ZUIDPOLDER
Droom jij van een modern thuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze instapklare woning in de groene oase van Zuidpolder biedt het allemaal. Perfect voor jonge gezinnen, koppels die ruimte adoreren of levensgenieters die rust zoeken. Met een speeltuin voor de deur en uitstekende verbindingen is dit huis een parel voor iedereen. Voel de warmte van vloerverwarming en geniet van de energiezuinigheid die dit huis met energielabel A je biedt.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
Modern Wonen: Een uitgebouwde woning met een strakke afwerking en een eigentijdse uitstraling.
Energiezuinig Leven: Energielabel A, zonnepanelen en een hybride warmtepomp zorgen voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat.
Kindervreugde Voor De Deur: De speeltuin is een veilige haven voor de kleintjes, direct zichtbaar vanuit je woonkamer.
Ruimtelijk Genot: Met circa 139 m2 woonoppervlak en vier slaapkamers is er ruimte in overvloed.
Instapklaar Gemak: Pak je spullen en verhuis; dit huis wacht op jouw persoonlijke touch.
Warmte In Overvloed: De vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte.
Connectiviteit: De A27 en A1 binnen handbereik en de toekomstige HOV-bus zorgt voor snelle verbindingen.
Jong En Fris: Opgeleverd in mei 2017, dus je geniet van een bijna nieuw huis.
Dorps Gevoel: Zuidpolder ademt een landelijke sfeer met alle gemakken van de stad binnen bereik.
EEN HUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT
Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een nieuwe ontdekking. De geur van vers gezette koffie vermengt zich met de zachte warmte die de vloerverwarming uitstraalt. Het zicht op de speelse architectuur van de buurt en het groen dat door de ramen naar binnen lonkt, biedt een visueel spektakel. De stilte in de ruime woonkamer, waar het gelach van spelende kinderen buiten slechts zachtjes doordringt, is een oase van rust.
De woonkamer, uitnodigend en licht, vormt het hart van het huis. Hier komen verhalen tot leven, worden feestjes gevierd en geniet je van de kleine dingen. De open keuken, voorzien van alle moderne gemakken, nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige etentjes.
De vier slaapkamers zijn elk een canvas voor persoonlijke invulling. Of het nu gaat om een rustgevende master bedroom, een speelse kinderkamer, een stijlvolle gastenkamer of een inspirerende thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn eindeloos.
De badkamer, met zijn strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, biedt een plek voor ontspanning en verfrissing.
EEN LEVEN IN HARMONIE MET DE NATUUR
Zuidpolder is een buurt die leeft. De groene velden en waterpartijen nodigen uit tot wandelingen en buitenactiviteiten. De seizoenen kleuren de omgeving en brengen een steeds veranderend decor. Dit is een plek waar buren elkaar kennen en kinderen samen opgroeien.
DE PERFECTE BALANS TUSSEN BEREIKBAARHEID EN RUST
Met de A27 en A1 om de hoek en de toekomstige HOV-bus is de wereld binnen handbereik. Toch heerst er in Zuidpolder een serene rust die je elders zelden vindt. Het is de ideale mix voor wie het beste van twee werelden zoekt.
HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP
Ontdek een modern, energiezuinig huis met een zee aan ruimte (139 m2), waar je direct kunt intrekken. Geniet van de luxe van vloerverwarming en de nabijheid van speelplezier voor de kids. Met een bouwjaar van 2017 en een groene, dorpsachtige omgeving is dit de plek waar je toekomst begint.
EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al wonen in dit prachtige huis? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Dit is jouw kans om een leven te starten in een huis dat niet alleen een thuis is, maar een ervaring. Een plek waar je groeit, liefhebt en geniet. Waar wacht je nog op? Jouw droomhuis in Zuidpolder wacht op je!
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.568
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Eijdenplantsoen 21 in Eemnes
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Van Eijdenplantsoen 21 in Eemnes ligt tussen de 649.000 en 718.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Eijdenplantsoen 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Eijdenplantsoen 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eemnes. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Eijdenplantsoen 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eemnes.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Eijdenplantsoen 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,13 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 2,96 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 631.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Eijdenplantsoen 21.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eijdenplantsoen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Eijdenplantsoen 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Eijdenplantsoen 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus