3755 KH Eemnes · Bijgewerkt op 8 september 2026
Meervalweg 22
66 m² wonen · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
€ 376.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Meervalweg in Eemnes ligt dit bijzondere appartement. Meervalweg 22 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meervalweg. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meervalweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eemnes, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Meervalweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Meervalweg 22 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meervalweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meervalweg 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meervalweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Hoogeboomst. 23
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Hoogeboomst. 33
69 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 380.000
Hiltlaan 44
67 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 380.000
Hiltlaan 42
67 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 380.000
Hiltlaan 46
68 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 380.000
Hiltlaan 48
67 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 445.000
Hiltlaan 50
67 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Zuidersingel 33
70 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Vierkante B. 3
93 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 425.000
Ruizendaall. 52
72 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Baarn 6.36 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 9.43 km · Treinstation
- Hilversum 9.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meervalweg 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meervalweg 22 op € 376.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eemnes op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meervalweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.