3755 GC Eemnes
Rietgors 95
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Rietgors in Eemnes ligt dit karakteristieke appartement. Rietgors 95 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rietgors 95 is gelegen in de fijne buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 49 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietgors 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Rietgors 95 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 95.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rietgors 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 445.000
Hiltlaan 50
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Talmalaan 23-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Ruizendaall. 52
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 315.000
de Boskamp 9
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Nieuwstraat 11
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 28-A
44 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Eemnesserweg 47-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Laanstraat 63-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Laanstraat 65-B
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 286.000
Laanstraat 70-A
43 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Eemnes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Baarn 6.12 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 9.32 km · Treinstation
-
Hilversum 9.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 683.104
- Waardetrend afgelopen jaar -2.25%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rietgors 95?
De geschatte woningwaarde van Rietgors 95 in Eemnes ligt tussen € 298.000 en € 346.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Rietgors 95 te koop?
Nee, Rietgors 95 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eemnes op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.