Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wakkerendijk in Eemnes ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Wakkerendijk 250 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.810 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 257.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wakkerendijk 250 is gelegen in de gezellige buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Wakkerendijk 250 is 1.824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakkerendijk en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wakkerendijk 250.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wakkerendijk 250 in Eemnes ligt tussen de 1.668.000 en 1.938.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wakkerendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wakkerendijk 250? Bekijk het complete waarderapport.
