Woningwaarde van Wakkerendijk 254 Eemnes is
€ 1.114.000 - 1.295.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 109.000 meer
Wakkerendijk 254 3755 DL Eemnes
162m²
3.555m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wakkerendijk in Eemnes ligt deze unieke en riante woonboerderij. Wakkerendijk 254 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.555 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wakkerendijk 254 is gelegen in de leuke buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.114.000 - 1.295.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 3555 m2
- Inhoud 834 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wakkerendijk 254 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.555 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Wakkerendijk 254 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakkerendijk en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wakkerendijk 254.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 690.371
- Woningwaarde jaartrend -0.73%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wakkerendijk 254 3755 DL Eemnes
162m²
3.555m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wakkerendijk 254 in Eemnes ligt tussen de 1.114.000 en 1.295.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wakkerendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wakkerendijk 254? Bekijk het complete waarderapport.