3755 CP Eemnes · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
111 m² wonen · Bouwjaar 1973
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 623.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eikenlaan in Eemnes ligt dit unieke en riante appartement. Eikenlaan 2 heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenlaan.
Eikenlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Eemnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eemnes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Eikenlaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemnes
De WOZ-waarde van Eikenlaan 2 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Vierkante B. 3
93 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Hoogeboomst. 23
71 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 425.000
Hoogeboomst. 33
69 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 529.000
Wolfstedela. 64
97 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Vierkante B. 9
97 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Zuidersingel 33
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 519.000
Hoogeboomst. 25
89 m²
Verkocht · jun 2026
€ 600.000
De Minnehof 90
118 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 425.000
Eemhof 22
100 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 337.500
Eemhof 25
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eemnes ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eikenlaan 2 op € 623.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)