9766 VP Eelderwolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Garmpoleiland in Eelderwolde ligt deze karakteristieke en grote villa. Garmpoleiland 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Garmpoleiland.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Eelderwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Garmpoleiland 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Garmpoleiland 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Garmpoleiland 8 is 1.054.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garmpoleiland en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Garmpoleiland 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Garmpoleiland 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Warmoltseil. 9
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Otto Cluivi. 26
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Otto Cluivi. 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Alberdina B. 30
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Willem Ploj. 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Johan van W. 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cunera van. 10
195 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Hoofdweg 117
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Azaleaweg 12
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kooistukken 31
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelderwolde schatten we de waarde van Garmpoleiland 8 nu tussen € 1.077.000 en € 1.226.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Garmpoleiland 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
